新房装修完，最期盼的应该就是入住。烟台市牟平区海屿公元小区22号楼的业主张先生向栏目组反映，他的房子刚装修好，但现在因为楼前要建设物业用房，让他连入住的心情都没有了，这是怎么回事呢？

小区花园变楼房 居民不满该咋办            

看着楼前的建筑工地，烟台市牟平区海屿公元小区22号楼的业主张先生十分生气。

烟台市牟平区海屿公元小区业主张先生说：“装修时他说盖物业楼，在我们楼前离我们这个楼20米左右。我们当时买房时楼前没有物业用房，前面是一个广场”

张先生告诉记者，买房子的时候，小区规划图上显示22号楼前面是一片空地，并没有物业用房。

小区业主宋女士说：“我们当初就是奔着这个楼王的位置过来的，一平方高米出其它楼栋好多钱，当初承诺的前面就是一个整体的花园。”

小区业主张先生说：“以前是公园，现在盖一个房子，我们往外看是房子，肯定影响我们的心情。”

烟台宏洋置业有限公司销售经理介绍说：“要开发的一个新的地块，规划里面有活动中心，将来里面有物业在那办公，也有业主的棋牌室、台球室。”

开发商：物业用房属于按规划建设

小区开发商烟台宏洋置业有限公司的销售经理告诉记者，他们的确要在22号楼前面20米左右的位置建设房屋，其中包括业主的活动中心和物业办公室，这也是符合相关规划的。

烟台市牟平区海屿公元小区售楼处销售经理说：“我这个地块的规划，一切都是合规合法的，可以去相关部门去证实一下，不是说开发商这边随意搭建一些东西。”

为了核实情况，记者来到了烟台市自然资源和规划局牟平规划管理办公室，但是了解这件事的工作人员正在别的地方开会，随后，记者电话联系上了这名工作人员。

烟台市自然资源和规划局牟平规划管理办公室工作人员介绍说：“原来规划22号楼前面就是东西的一个通道，原来规划楼间距相对宽一点，开发商缺物业用房，之前物业用房原来规划到其他区，但是其它区拆不出来。”

变更规划符合流程 协调双方沟通解决

工作人员告诉记者，开发商的确改变了小区物业用房的位置，但是之前他们也在网上进行了公示，期间并没有业主反对，按照相关流程，开发商已经变更了规划，现在在22号楼前建设物业用房也是合规的。采访过程中，业主表示他们并不知道开发商进行了变更，所以没在公示期提出反对意见。

烟台市自然资源和规划局牟平规划管理办公室工作人员说：“可能是有些业主关注不到，虽然公示期过了，但是现在他们提出了反对意见，我们同样的去重视这个问题，我们召集开发商过来， 老百姓不同意，这个地方就不能开工，开发单位和业主进一步沟通，看能不能达成一致意见。”

编后：

花园变楼房，变化这么大，换位思考一下，业主的诉求也可以理解，希望相关部门能尽快协调，给业主一个满意的答复。