收租创业两不误 村民生活节节高——广西田东县平马镇牛行村走访见闻

来源: 企业家日报 时间: 2022-09-07 作者: 小编

  【村情简介】 平马镇牛行村位于田东县城,辖8个村民小组320户1175人,耕地面积110亩。近年来,该村充分依托地理优势,发掘“三产”用地潜力,在融入城镇化建设中,着力走好“农工商”转型升级之路,连续两年被百色市授予“生活富裕红旗村”称号。2021年,该村人均可支配收入达26800元。村集体经济收入累计达140多万元。

  近年来,随着流动人口的不断增长和新农村建设的深入推进,牛行村村民充分发挥城镇化建设的扩容优势,做好房屋资源转型,通过出租房屋获得额外收入。

  “现在牛行村每家每户都建有两栋以上的楼房,人均住房面积在50平方米以上,有800多名外来人口在村里长期租住,每户靠出租房屋年收入少则3万元,多则超过30万元。”牛行村党支部书记、村民委主任黄忠祥告诉笔者。

  一个以“牛”命名的行政村,寄托的是农民对丰收的期盼。改革开放之前,田东县城所在地——平马镇的面积较小,主街道不到2公里长。每逢圩日,一些商贩不得不借用牛行村村民门前(现为古榕街)作为货物交易场。而以牛为主的禽畜交易点就坐落于现古榕街往东邕色公路旁一块面积约4亩的地方,当时禽畜交易每隔7天一次,这也让牛行村逐渐兴旺起来。为扩大城镇范围,从1985年起,田东县沿邕色公路向北面扩容,建起大型农贸市场及油城路等主要干道,牛行村正处于田东城镇化扩建的核心区域。

  “当时土地补偿费每亩约2000元,失地农民多方筹资,紧接着在农贸市场周边建起房子做起生意。他们有的从事碾米加工,有的从事快递物流,村民李玲莉还到外乡租地创业,创办养牛场、芒果园。现在,全村劳动力中除84人在外地务工外,其余都在本地自主创业,注册有65个个体户,全村现有私家车84辆,中型货车、大巴车13辆。”黄忠祥说道。

  牛行村村民出租房屋有租金,自主工作有收入,还能从小组中分到红利。土地征收后,村里把上级划给的“三产”用地,以及没有征收到的地块统一管理,出租给外地老板用作废旧回收、停车场、加油站等经营用地。“我们小组每年有集体租金约20万元,还有8亩土地已意向对外出租,每亩年租金15000元以上,届时小组一年租金就有30多万元。”该村四组组长刘志尧告诉笔者。

  农民有钱赚,集体有收入。今年牛行村租金收入达85万元,村集体累计存有资金140多万元。村“两委”通过民情沟通,尊重村民意愿,将该笔资金用于缴纳村民每年的城乡居民基本医疗保险,并奖励应征入伍青年每人5000元以上,考上本科的大学新生可获得2000元至3000元奖励。同时拿出部分资金扶助关爱老弱人群、困难户及困难党员,提升村民幸福感。如今,牛行村村民白天辛勤劳作,晚上过着丰富多彩的夜生活,该村的老年舞蹈队队员和周边群众一起跳起欢快的舞蹈,昂首挺胸迈向幸福和谐的康庄大道。

责任编辑:林凡建

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